Informamos que los lotes que SADE y otros comercializados, que se distribuyan entre la Reserva Hídrica Natural Municipal Los Manantiales (Ord. No 2094/14) y la zona oeste del Cristo Ñu Porá, comprendida por la Zona Residencial 4 y Zona Paisajística Ambiental (Ord. N° 2651/19), siguen los siguientes criterios:
Atento a las ordenanzas, no se proyecta ampliar las redes de servicios (luz y agua) hacia gran parte de esta zona como tampoco la apertura de calles sin autorización visada por autoridades provinciales y municipales junto al Consejo de Gestión de la Reserva Los Manantiales. El objetivo de estas ordenanzas es proteger el suelo y el bosque de la parte alta de las sierras, por ser zonas de alta fragilidad ambiental y fuertes pendientes. Su conservación se plantea necesaria para reducir el impacto de fuertes tormentas y vientos como la ocurrida el 15/02/15, causando desastres.
En las ordenanzas no se alienta la ocupación de estas áreas con actividad residencial y de servicios a la misma. Por sus cualidades naturales y ubicación cercana a las zonas de Reservas Hídricas, se proponen como áreas para el desarrollo de actividades turísticas, recreativas y educativas.
La empresa SADE comercializa lotes cuyos futuros propietarios deben ajustar sus actividades a lo establecido en estas ordenanzas y leyes provinciales de protección ambiental. A su vez informamos que no se encuentra a la fecha ningún proyecto de urbanización aprobado por este municipio.
Para cualquier intervención que amerite cambio de uso del suelo en esta zona deberá presentar la respuesta de VIABILIDAD DE INTERVENCIÓN, emitida por la Secretaría de Ambiente de la Provincia (Ley OTBN 9814).
Para cualquier intervención de cobertura (alambrado, limpieza perimetral, construcción, movimiento de suelo, limpieza general o poda), el propietario/poseedor, deberá presentarse a la Dirección de Ambiente para solicitar información y solicitar el permiso correspondiente. De lo contrario será susceptible a ser multado.
